Методологічні основи та моделі системи землеустрою

Abstract

У дисертації наведено результати теоретичного дослідження та нового методологічного, теоретичного і практичного вирішення наукової проблеми – досягнення сталого розвитку сільськогосподарських територій і землекористування шляхом формування та організації функціонування системи землеустрою на основі кадастрового, моніторингового та інформаційного забезпечення. Вони ґрунтуються на розроблених математичних моделях системи землеустрою та сільськогосподарської території з урахуванням великої кількості чинників, наявних проблем і актуальних завдань. Встановлено ієрархічність, багатофункціональність і системність землеустрою як процесу вдосконалення організації території та використання земель. Запропоновано математичні моделі для організації екологобезпечного та ефективного використання земельних ресурсів, нові методи діагностики стану земель за кадастровими і моніторинговими даними, геоінформаційне забезпечення системи землеустрою для управління сталим розвитком землекористування. Отримані наукові результати апробовано на конкретних об’єктах, що підтверджує їх наукову та практичну значимість. В диссертации приведены результаты теоретического исследования и нового методологического, теоретического и практического решения научной проблемы – достижение устойчивого развития сельскохозяйственных территорий и землепользования путём формирования и организации функционирования системы землеустройства на основании кадастрового, мониторингового и информационного обеспечения. В работе представлена характеристика проблемной сферы и предложена классификация современных направлений исследований, выполнен анализ основных документов и публикаций по проблемам устойчивого развития. Определены современные тенденции земельных отношений, использования земель и проблем землеустройства в Украине, подходы к решению этих вопросов в ведущих зарубежных странах, а также задачи по усовершенствованию системы землеустройства с целью достижения устойчивого развития при использовании земель. Установлены и показаны положительные стороны реформирования земельных отношений и проблемы в использовании земель на территории Украины. В качестве усовершенствования методологии землеустройства предложены методологические основания, на которых должны разрабатываться и реализовываться мероприятия по землеустройству. К ним относятся: учёт законов развития природных систем; учёт природных условий; учёт ресурсного потенциала территорий; системный подход к анализу процессов и разработке мероприятий; соблюдение принципов устойчивого развития; соблюдение нормативно-правовых реалий, передовых механизмов и принципов при организации использования земель; использование передовых технико-технологических достижений. Разработаны с использованием метода анализа иерархий модели системы землеустройства и устойчивого развития землепользования. Определены приоритеты, численно обоснована политика и способы достижения устойчивого развития при использовании земель. Адекватность и однородность экспертных оценок подтверждена расчетами индексов согласованности. Предложена функциональная модель системы землеустройства, а также способ её реализации с помощью одного из методов системного анализа – метода дерева целей. Разработана структурно-логическая схема организации устойчивого использования земель на основании данных земельного кадастра и мониторинга земель. Предложена технология создания геопространственных кадастровых данных для целей землеустройства и построена её пространственная модель на языке UML. Разработана пространственно-временная модель территории и предложен картографический метод её мониторинга. С применением системного подхода выполнено моделирование сельскохозяйственной территории и предложена общая математическая модель, в развитии которой получены математические модели эффективного использования пашни с бездефицитным балансом гумуса при выращивании озимой пшеницы. Установлены зависимости урожайности, гранулометрического состава почв при различных дозах внесения органических и минеральных удобрений. Предложены принципы зонирования земель и перечень территориально-функциональных зон для управления землепользованием. Для повышения точности диагностирования качественного состояния земель и установления возможности улучшения, либо за показаниями изменения направления землепользования предложено использовать возможности нечетких множеств. Получены функции принадлежности по основным показателям качественного состояния земель. Предложена модель оптимизации использования земельно-ресурсного потенциала сельскохозяйственного предприятия. The thesis presents the results of theoretical research and new methodological, theoretical and practical solution of the scientific problem for achieving the sustainable development of agricultural lands and land use by way of creating and organizing the functioning of land management system on the buses of cadastre, monitoring and information support. They are based an developing mathematical models for land management and agricultural land system taking into account a great number of factors available problems and pressing tasks. The hierarchy, multifunctionality and systemness is established of land management as a process to improve the territory organization and land use. Mathematical models are suggested for organizing ecologically safe and efficient use of land resources, new methods for the diagnostics of land state by cadastre and monitoring data, geoinformation support for land management system to control the sustainable development of land use. The obtained research results have been tested on specific object which confirms their scientific and practical value.