Вплив затримок будівництва на ефективність інвестицій для учасників фонду фінансування будівництва

Abstract

Досліджено економічну ефективність інвестицій та вплив на неї затримок будівництва для учасників фонду фінансування будівництва (ФФБ). На основі аналізу грошових потоків для Забудовника, Інвестора та Управителя досліджено чутливість чистої теперішньої вартості (ЧТВ) та індексу доходності (ІД) до затримок будівництва. Показано, що ці затримки найбільше впливають на показники ефективності інвестицій для Інвестора. Здійснено лінійне наближення показників ЧТВ та ІД для Інвестора за термінами затримок по етапах будівництва та дано його обґрунтування. Це дало змогу зробити чіткі висновки про вплив затримок на згадані показники. In work economic efficiency of investments and influence on her of delays of building is explored for the participants of fund of financing of building. On the basis of analysis of money streams for person Building, Investor and Manager is explored sensitiveness of net nowaday cost and index of profitableness to the delays of building. It is shown that these delays most influence on the indexes of efficiency of investments for Investor. The linear approaching of the and indexes is carried out for Investor after the terms of delays on the stages of building and given him ground. It allowed to do clear conclusions about influence of delays on the mentioned indexes.